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嘉凯城转战消费型城镇商业

来源:长沙晚报 作者:彭翔 发布时间:2013年01月29日 16:31

  湖南新闻网消息 据长沙晚报报道 随着城镇化战略目标的提出,A股市场上房地产类上市公司股价节节上涨。在昨日大盘大涨的背景下,招、保、万、金四大地产龙头股股价纷纷创出近期新高。昨晚,湘股嘉凯城(000918)刊发公告,正式提出战略转型,转战消费型城镇商业。

  作为主营房地产的上市公司,嘉凯城的主要业务范围在长三角,是本轮调控的重灾区。从去年三季报来看,房地产调控严重影响了公司盈利,经营模式转型迫在眉睫,体验式消费型城镇商业可能成为其发展重点。根据公告,未来三至五年,嘉凯城房地产开发将以国家宏观调控政策支持的、定位为满足居住需求的产品为主,主要包括首次置业的刚需类住宅产品和首次改善类住宅产品。

  嘉凯城董秘办相关负责人表示,公司正在推进的体验式消费型城镇商业,与政府的精神意图一脉相承。“嘉凯城商业定位中的消费型城镇商业,除了在城市中最贴近老百姓生活的社区,还布局于一线城市城乡结合部繁华区域、全国百强县和百强镇市场,这种新型业态的发展将对提高未来新型城镇建设的内在承载力、实现产业发展和城镇建设的有效融合,发挥巨大作用。”该负责人说。

  根据规划,未来五年,嘉凯城将致力于将商业资产管理业务打造为新的主营业务之一。2013年,将是公司体验式消费型城镇商业的样板店打造阶段,期间有望打造出一批样板项目,快速形成自主品牌效应。2014年到2017年,体验式消费型城镇商业将先后进入连锁复制模式、金融模式打造阶段,并最终形成规模化发展。

  记者了解到,虽然昨晚才公布关于调整公司发展战略的公告,但嘉凯城早已开始行动。出售中凯城市之光的存量物业,意向收购兰通实业等举措,均为该公司加快布局消费型城镇商业而服务。

  随着中央加快推进新型城镇化建设,并将其确认为未来十年发展的主要动力之后,城镇化已经受到各大房地产类上市公司的关注。“嘉凯城这一新型业态符合国家新型城镇化发展方向,如能成功推进,将成为他们最具特色的主营业务之一。”中信建投湖南管理总部研究总监刘亚辉认为。

【编辑:谢雨珊 】
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