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均价6000元 长沙楼市性价比高

来源:长沙晚报 作者:周丛笑 高亮 发布时间:2013年01月28日 10:18

  湖南新闻网消息 据长沙晚报报道 2012年长沙楼市以量换价,打折团购活动不断推出,老百姓的刚性购房需求得到基本满足。随着去年京广深高铁的全线贯通,眼下,越来越多的人将置业目光瞄向了中部省会城市长沙、郑州、武汉等地。相比而言,长沙以6000元/㎡的均价、最高的人均收入和良好的发展势头,成为了楼市性价比高地。 

  结婚和乔迁,双喜临门 

  讲述人:刘涛(私营业主) 

  宽敞明亮的客厅,崭新的家具,窗户上贴着大喜字,房间里洋溢着喜气……近日,24岁的刘涛和妻子陈丹在高新区麓谷和润园保障住房小区举办了婚礼,并幸运地成为首户搬进该小区入住的居民。 

  “我们特地把结婚和搬家的日子放到一起,寓意双喜临门、和和美美。”刘涛告诉记者,他是雷锋镇枫林路二期项目的安置户,去年10月份麓谷和润园举行首批安置房源分配,他顺利地选到一套两室一厅的保障房,并马上进行装修设计,在元旦前完成了全部的装修工作。在刘涛看来,这套80平方米的新房不仅房间采光非常好,户型结构搭配也很合理,而麓谷和润园是高新区规模最大的一个保障住房小区,交通、学校、商业等方面的配套设施正在抓紧完善,比自己去买套商品房住肯定要省事得多。 

  目前,在麓谷和润园小区,还有上百户居民正在抓紧给自家的新房进行装修,并打算在春节前后入住。与小区配套的麓谷和润园社区已组建成立,小区居民将享受到完善的城市配套服务。 

  专家点评:王培文(世联地产长沙分公司总经理) 

  未来长沙房价具备强大支撑力 

  在长沙,不但城市化进程远未结束,而且房价在省会城市中排名靠后,目前,一百多万元可以买到别墅,五六十万元可以买到一套小三居,加之京广深高铁的全线贯通,这样的价格对于北京、上海、深圳的买家来说相当实惠,吸引了一批一线城市湘籍高素质人才返乡置业。随着房价重拾上涨趋势,众多置业者在错失最好的购房良机之后,对于长沙这样房价不高、未来发展前景广阔的区域中心城市,表现出极大的购买兴趣。 

  随着湘府路湘江大桥、地铁2号线等工程的推进,高铁枢纽、公路网、空港的建设,历史文化名城、中部现代服务业中心的打造,到2018年,长沙将形成地铁“米”字形的布局,人们可以很方便地到达主城区和一线城市。轨道交通带来的不仅是长沙交通的便利,更是给长沙带来新一轮发展机会。目前,保利国际中心、顺天国际金融中心等楼盘已将返湘客、投资客作为今年春节前后长沙楼盘促销的重中之重。

  “稳”或“稳中有升”应当是2013年长沙楼市最佳形容词。据预测,2013年长沙市内六区商品房供应量将达到约2000万平方米。随着品牌房企抢先进驻,高品质楼盘如雨后春笋,未来长沙商品房价格具备强大支撑力。

【编辑:谢雨珊 】
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