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重磅!娄底进入“交房即交证”新阶段
来源:中新网湖南 发布时间:2020年03月30日 09:17
来源:中新网湖南 2020年03月30日 09:17


  不少娄底市民可能有这样一种经历:从交房拿到钥匙,到拿到不动产权证书,可能需要等待若干年,甚至出现拿不到不动产权证书的情况,这也是一直困扰着不少娄底购房人的“心病”。

  3月28日,娄底碧桂园豪园一期27#栋、33#栋业主代表同时拿到了新房钥匙和不动产权证书。行政审批部门进一步简化了竣工验收办证流程,实现了流程再造、限时办结、并联审批。娄底碧桂园豪园成为娄底市“交房即交证”首个正式落地实施的项目。

  这标志着,“交房即交证”试点在娄底正式落地。

  3月28日,在碧桂园豪园一期现场交房交证仪式上,碧桂园豪园一期27#栋、33#栋业主代表同时拿到了房门钥匙和不动产权证书,碧桂园豪园一期成为娄底首个实现“交房即交证”的试点项目。娄底市人民政府副市长梁立坚、娄底市住建局局长黄大生、娄底市自然资源和规划局局长朱昌美、市住建局党委副书记、市住房保障服务中心主任彭希勇及相关职能部门负责人等领导参加了“交房即交证”仪式。

  碧桂园豪园一期业主李女士2017年10月在碧桂园豪园一期27号栋购买了一套住房,按合同约定要交房后两年内办理不动产权证书,此次提前近两年时间拿到了不动产权证,着实给了她一个大大的惊喜!

  “对于百姓来说,买房是大事情,现在办事程序简化了,时间缩短了,

  效率提高了,省去了一堆繁琐的事务,左手房门钥匙,右手产权证红本本,房权和产权同时实现,给我们吃了一颗定心丸”。3月28日上午,办理完交房交证手续的李女士高兴地说。

  以往,购买了期房的消费者,需要两至三年甚至更久才能拿到不动产权证书。甚至还有不少业主入住多年都无法拿到产权凭证,给子女入学、房屋转赠转让、抵押贷款等造成障碍。

  据报道,“交房即交证”政策的正式实行,解决了住权与产权脱节的矛盾,减轻了业主在入住装修、子女入学、资金周转上的压力和顾虑。同时,交房即交证,房产可直接入市,业主的资产使用更灵活。此外,“交房即交证”对开发企业要求较高,可以促使开发企业重视楼盘质量和后期服务,降低购房者风险。

  2020年12月18日,娄底市住建局、娄底市自然资源和规划局发布了《娄底中心城区推进新建商品房交房交证试点方案》,面向全市征集新建商品房交房交证改革试点项目。

  娄底市人民政府副市长梁立坚表示,“交房即交证”的实施,是从保护购房者权益的角度出发,通过政府的行政手段,引导开发企业诚信经营、依法建设,让开发企业主动担负起办理不动产登记的主体责任,让购房群众住得踏实、睡得安稳,解决群众的烦心事、堵心事。

  而作为世界500强的头部房企,碧桂园切实履行社会责任,积极响应政府号召,敢于先行一步,成为娄底市第一个兑现“交房即交证”的试点项目。

  碧桂园湖南区域执行总裁兼娄底片区总经理包兴建详细介绍了碧桂园豪园一期交房交证工作情况。他表示,为了积极响应政府“交房即交证”的惠民政策,仅4个月时间,便完成了碧桂园豪园一期27#栋、33#栋竣工验收备案及不动产权分证办理。

【编辑:黄诗立】
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